Helle Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse und großem Wohnbereich
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Die geräumige 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Offenheit. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse lädt zu einem gemütlichen Frühstück im Freien ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Sie ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Optional kann in der Tiefgarage ein Stellplatz für 90,00 EUR angemietet werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 101,78 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 2
- Etage: EG
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1993
- Zustand: nach Vereinbarung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Eigentümer stammen. m²-Angaben sind ca.-Werte. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungen dienen lediglich als Möblierungsvorschläge, wenn nicht anders angegeben. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit ca. 10 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht
Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.
Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig.
Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 – 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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// Einbauküche
// Terrasse
// Tageslichbad mit Wanne
// Abstellraum
// separates Kellerabteil
// Tiefgaragenstellplatz optional für 70,00 EUR- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Eckenheim in Frankfurt am Main. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die es ruhig und dennoch zentral mögen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und unkompliziert in die Innenstadt zu gelangen. Die nächste U-Bahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt einen in kürzester Zeit zum Hauptbahnhof oder die Innenstadt. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist optimal. Die A661 ist in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung Bad Homburger Kreuz (A5) oder das Offenbacher Kreuz (A3). Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohnung in Eckenheim eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Verkehrsanbindung bietet. Sie ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch nicht auf eine grüne Umgebung und eine ruhige Wohnlage verzichten wollen. Hier kann man sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen.
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- Kaltmiete: 1.350 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
- Kaution: 4.050 €
- Stellplatzmiete (Garage): 90 €
