3-Zimmer Wohnung in perfekter Ruhiglage mit Top Verkehrsanbindung
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 65 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles, oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit guter Anbindung an die Frankfurter Innenstadt suchen.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, oder Arbeitszimmer nutzen. Dank der funktionalen Grundrissgestaltung werden die vorhandenen Quadratmeter optimal ausgenutzt und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und freut sich auf Ihre neuen Mieter. -
Flächen
- Wohnfläche: 64,8 m²
- Nutzfläche: 4 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- Balkone: 1
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Eigentümer stammen. m²-Angaben sind ca.-Werte. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungen dienen lediglich als Möblierungsvorschläge, wenn nicht anders angegeben. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit ca. 15 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht
Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.
Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig.
Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 – 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de- Immobilie ist verfügbar ab: Absprache
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Badausstattung: Badewanne
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Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Preungesheim, einem gewachsenen und zugleich dynamisch entwickelten Stadtteil im Norden der Mainmetropole. Die Lage verbindet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Frankfurter Innenstadt. Die August-Schanz-Straße liegt in einem etablierten Gewerbe- und Dienstleistungsstandort, der von Handwerks-, Produktions- und Serviceunternehmen geprägt ist und langfristig als Gewerbestandort gesichert wird.
Über die nahegelegene Homburger Landstraße sowie die Bundesautobahn A661 sind sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet mit Straßenbahn- und Busverbindungen sowie den nahegelegenen U-Bahn-Stationen eine komfortable Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien und Dienstleistungsbetriebe. -
- Kaltmiete: 800 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 240 €
- Kaution: 2.400 €
