2025 soll die Grundsteuer neu berechnet werden – dann tritt das neue Gesetz in Kraft. Hierbei können sich die Länder individuell zwischen dem Bundesweg und einem Sonderweg entscheiden. Bundesländer, die den Sonderweg gehen möchten, müssen ein entsprechendes Gesetz verabschieden.
Grundsteuer: der Bundesweg
Die Grundlage des Bundesweges ist das sogenannte Ertragswertverfahren. Hier fließen der Bodenrichtwert, die Immobilienfläche, die Nettokaltmiete und das Alter der Immobilie in die Berechnung ein. Die jeweiligen Finanzämter ermitteln aus diesen Werten den Steuermessbetrag – dieser wird mit dem individuell festgelegten Hebesatz der Gemeinden multipliziert.
So entschieden die Länder
Bis auf Nordrhein-Westfalen hat sich jedes Land bereits festgelegt. So haben die Bundesländer entschieden: Berlin, Brandenburg, Bremen, Thüringen, Rheinland-Pfalz, Sachsen-Anhalt und auch Schleswig-Holstein werden wohl zumindest teilweise das Bundesmodell übernehmen. Mecklenburg-Vorpommern möchte das Bundesmodell komplett übernehmen, das Saarland hingegen weitgehend, aber von der Öffnungsklausel Gebrauch machen und Änderungen vornehmen. Die übrigen Bundesländer möchten einen Sonderweg bestreiten und arbeiten noch an den entsprechenden Gesetzen – lediglich Baden-Württemberg hat bereits ein Gesetz verabschiedet.
Weitere Aktuelles-Beiträge
Stilvoll wohnen mit hohen Decken Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung versprüht einen ganz besonderen Charme! Die fast 90 m²! im Wohn-Ess- und Kochbereich mit hohen Decken und Kamin bieten viel Platz zum einrichten mit Behaglichkeit und Atmospähre und sind quasi der Mittelpunkt der Wohnung.Die Dachschrägen bieten zusätzlichen…
Wohnen mit Niveau in einer repräsentativen Stilaltbau-Villa Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer sehr schönen Stilaltbau-Villa mit wunderschöner Fassade. Ein Aufzug bringt sie direkt in die 3. Etage. Jedoch verpassen Sie dann ein wunderschönes Treppenhaus. Neben der zentralen, aber dennoch sehr ruhigen Wohnlage, beindruckt die…
