Laubfegen: Beauftragter Dienstleister muss kontrolliert werden

4 November
Laubfegen: Beauftragter Dienstleister muss kontrolliert werden

Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) müssen dafür sorgen, dass auf dem Grundstück sowie – je nach Gemeinde – auf angrenzenden Gehwegen und Zufahrten der Verkehrssicherungspflicht nachgekommen wird. Die Arbeiten können sie selbst ausführen oder einen Dienstleister beauftragen. Eine wichtige Neuerung kam mit der WEG-Reform: Seit dem 01.12.2020 können WEGs Schadenersatzansprüche nicht mehr auf ihre Verwalter abwälzen.

Reform nimmt Eigentümer in die Verantwortung

Falls der beauftragte Dienstleister die Straßen und Wege nicht ordentlich oder rechtzeitig fegt oder räumt und jemand verletzt sich, indem er z. B. auf nassem Laub ausrutscht, haftet die Wohneigentümergesellschaft und muss gegebenenfalls Schadenersatz zahlen. Seit der WEG-Reform gilt der Verwalter nur noch als gesetzlicher Vertreter (ausführendes Organ) der WEG und die WEG haftet für die Pflichtverletzungen des Verwalters gegenüber Dritten.

Verkehrssicherungspflicht: Das müssen Eigentümer beachten

Wird ein Dienstleister beauftragt, muss die WEG dessen Arbeit zumindest stichprobenartig kontrollieren. Versäumnisse sollten protokolliert und dem Verwalter mitgeteilt werden, damit bei Wiederholung ein anderer Dienstleister beauftragt werden kann.  Laub oder auch Schnee muss an Werktagen zwischen 7 und 20 Uhr gefegt bzw. geräumt werden. An Sonn- und Feiertagen gilt die Pflicht in der Regel ab 8 Uhr. Detaillierte und individuelle Vorgaben finden sich in den städtischen Satzungen.

 

Artikel lesen

Weitere Aktuelles-Beiträge

3 November
Jetzt neu: Wohnung zum Kauf in Frankfurt

Maisonette im Bahnhofsviertel – sofort Verfügbar!! Das Wohnobjekt SAAR-KARREE befindet sich in urbaner Wohnlage im Frankfurter Bahnhofsgebiet zwischen Hauptbahnhof, Gallus und dem neuen Europaviertel. Es liegt sehr verkehrsgünstig zur Frankfurter Messe, dem Skyline-Plaza sowie der Mainzer Landstraße! Die 2-Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und… Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Artikel lesen
3 November
Wohnung zur Miete in Frankfurt (reserviert)

Hell und großzügig und direkt am Park Diese Wohnung ist für Menschen gebaut, die es lieben ausreichend Platz zu haben. Ob im großzügigen Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe, oder in dem offen gestalteten Essbereich, bis hin zum ca. 40 m² großen Wohnzimmer gilt hier vor…

Artikel lesen