Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Exklusive Altbau-Perle am Place to be: Frisch renoviert mit Balkon und Aufzug

60329 Frankfurt
2.350 €

3266
1908
128 m²
4
  • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, frisch renovierte Altbauwohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch den Aufzug einen bequemen Zugang direkt vor Ihre Tür. Klassische Altbaustilelemente wie z.B. hohe Decken in Kombination mit großen Fenstern, das edle Fischgrätenparkett sowie tw. Flügeltüren sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume und ein luxuriöses Wohngefühl.
    Wohnungen dieser Art an dem Top-Standort Frankfurts sind eine Rarität.

    Zögern Sie nicht zu lange, sondern senden Sie uns ihre aussagekräftige E-Mail-Anfrage zu und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.
    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 128,2 m²
    • Nutzfläche: 4 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 5
    • Etage: 2
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1908
    • Zustand: renoviert
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Eigentümer stammen. m²-Angaben sind ca.-Werte. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungen dienen lediglich als Möblierungsvorschläge, wenn nicht anders angegeben. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eingezeichnete
    WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit ca. 15 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht

    Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.

    Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis – und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig.

    Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 – 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de
    • Immobilie ist verfügbar ab: Absprache
  • // Erstbezug nach Renovierung: Hochwertige Materialien, frisch verputzte Wände
    // Balkon
    // Edles Fischgrätenparkett
    // Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, modernen Fliesen und Armaturen
    // Einbauküche: Brandneue, moderne Einbauküche mit Markengeräten
    // Aufzug
    // Hohe Decken
    // tw. klassische Flügeltüren

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Kabel/Sat-TV
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 28.02.2026
    • Energieverbrauchskennwert: 108 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Öl
    • Baujahr (Energieausweis): 1994
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.02.2026
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A
    B
    C
    D
    108,00 kWh/(m²·a)
    E
    F
    G
    H - I
  • Das besondere Flair des zentralen Bahnhofsviertels ist das ideale Zuhause für moderne Menschen, die urbane Lebensqualität suchen. Das Wohnhaus aus dem Jahre 1908 steht in bester Lage, in zweiter Reihe zum Mainufer und bietet somit ausreichend Möglichkeiten für Sport oder Spaziergänge. Die hervorragende Infrastruktur bietet optimale Anbindung durch Bahn, Pkw und Luftverkehr. Der anliegende und fußläufig zu erreichende Innenstadtbereich beinhaltet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, die durch die lebendige Atmosphäre zum ausgelassenen Einkauf einladen. Das Bankenviertel liegt auch nur wenig Minuten entfernt und sorgt für ein New York City-Feeling mitten in Frankfurt, in welches man sich mit jedem Blick auf die atemberaubende Skyline neu verlieben könnte. Kulturelle Einrichtungen wie die Komödie, die Oper, zahlreiche Museen und am wichtigsten die Altstadt bieten zahlreiche weitere Freizeitbeschäftigungen kreativer Art und spiegeln die Internationalität der Stadt bestmöglich wider.

    • Kaltmiete: 2.350 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 450 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 7.050 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Markus Wagner

     
Sicher!