Place to be ... Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung...
-
Diese einzigartige Altbauwohnung zeichnet sich durch ihre besondere Raumaufteilung, Helligkeit und ihrem renoviertem Zustand aus. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist außergewöhnlicherweise direkt durch einen Aufzug erreichbar. Sie fahren vom Erdgeschoss direkt in Ihre Etage bzw. Wohnung. Über den einladenden geräumigen Flur können alle Zimmer erreicht werden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie eine Einbauküche gehören zur Wohnung. Das Fischgrätenparkett sowie die altbautypischen hohen Decken unterstreichen den besonderen Flair und mit dem Standort im zentralen Bahnhofsviertel ist sie das ideale Zuhause für moderne Menschen. Das Wohnhaus aus dem Jahre 1908 steht in zweiter Reihe zum Mainufer und bietet somit ausreichend Möglichkeiten für Sport oder Spaziergänge.
Wohnungen dieser Art an dem Top-Standort Frankfurts sind eine Rarität. Zögern Sie nicht zu lange, sondern senden Sie uns ihre aussagekräfte E-Mail-Anfrage zu und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. -
Flächen
- Wohnfläche: 128,2 m²
- Nutzfläche: 4 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1908
- Zustand: renoviert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Eigentümer stammen. m²-Angaben sind ca.-Werte. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungen dienen lediglich als Möblierungsvorschläge, wenn nicht anders angegeben. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eingezeichnete
WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit ca. 10 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht
Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.
Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig.
Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 – 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de- Immobilie ist verfügbar ab: Absprache
-
// Aufzug
// Balkon
// Einbauküche
// Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
// Fischgrätenparkett- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 28.02.2026
- Energieverbrauchskennwert: 108 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Öl
- Baujahr (Energieausweis): 1994
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.02.2026
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Das Bahnhofsviertel, welches ein beliebter Wohnort Frankfurts ist, zeichnet sich durch seine zentrale Lage und der Nähe zum Mainufer aus. Der urbane Stadtteil der Rhein-Main-Metropole bringt viele Vorteile. Die hervorragende Infrastruktur bietet optimale Anbindung durch Bahn, PKW und Luftverkehr. Der anliegende Innenstadtbereich beinhaltet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, welche zu Fuß erreichbar sind und durch die lebendige Atmosphäre zum ausgelassenen Einkauf einladen. Das Bankenviertel liegt auch nur wenig Minuten entfernt und sorgt für ein New York City-Feeling mitten in Frankfurt, in welches man sich mit jedem Blick auf die atemberaubende Skyline neu verlieben könnte. Kulturelle Einrichtungen wie die Komödie, die Oper, zahlreiche Museen und am wichtigsten die Altstadt bieten zahlreiche weitere Freizeitbeschäftigungen kreativer Art und spiegeln die Internationalität der Stadt bestmöglich wider.
-
- Kaltmiete: 2.450 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 450 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 7.350 €
Grundrisse












