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Top Singlewohnung mit Balkon - Studenten Willkommen!

60433 Frankfurt
670 €

3214
1954
40 m²
1
  • Diese wunderschöne, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und den komfortablen Schnitt. Die Wohnung ist ideal für Singles, die zentral wohnen möchten:.
    Raumaufteilung:

    Wohnzimmer: Helles, großzügiges Zimmer mit ausreichend Platz für eine Schlaf- und Wohnbereich-Kombination. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der Parkettboden verstärkt den modernen Charme.

    Küche: Integrierte Einbauküche ohne Kühlschrank. Der Raum bietet genug Platz für eine kleine Essgelegenheit und lässt sich individuell an die eigenen Bedürfnisse anpassen.

    Bad: Tageslichtbad, saniert mit moderner Ausstattung
  • Flächen

    • Wohnfläche: 40 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1954
    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    INFORMATIONEN / HAFTUNGSAUSSCHLUSS
    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Die Pläne im Exposé/Internet sind nicht maßstabsgetreu. Wir haben die Angaben nicht auf deren Richtigkeit hin überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen sowie auf Bildern dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören, wenn nicht anders erwähnt, nicht zum Lieferumfang.
    Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Änderungen und Fehler vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass Informationen auf der Webseite oder im Exposé eine Vorinformation ist und keinen rechtlich bindenden Vertrag darstellt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder individuelle Verträge mit dem Verkäufer.

    WIR ÜBER UNS
    WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit ca. 15 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht

    Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.

    Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis – und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig.

    Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 – 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de
  • // Neue Fenster
    // Neues Badzimmer
    // Parkettboden
    // Einbauküche
    // Fahrradkeller
    // Waschraum
    // Abstellraum in der Wohnung

    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Parkett
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • DVBT-Empfang
    • Kabel/Sat-TV
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 31.07.2025
    • Energieverbrauchskennwert: 91,50 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 2006
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.07.2025
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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    91,50 kWh/(m²·a)
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  • Nur wenige Fußschritte von der U-Bahn-Haltestelle Lindenbaum befindet sich das sehr gepflegte Haus. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der U-Bahn sind Sie in etwa 7 Minuten in der Innenstadt. Die Uni-Westend erreichen Sie in rund 5 Fahrminuten.

    • Kaltmiete: 670 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 2.010 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Markus Wagner

     
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