Seit den vergangenen Rekordsommern denken viele Eigentümer darüber nach, ihre Wohnungen nachträglich mit einer Klimaanlage auszustatten. Technisch ist das kein Problem, doch gerade bei Eigentümergesellschaften ist das Einverständnis der anderen Eigentümer nötig. Um böse Überraschungen zu vermeiden, sollten alle Maßnahmen bei der Versammlung genehmigt werden.
Gerichtsurteil: Klimaanlage muss abgebaut werden
Das Amtsgericht Essen entschied, dass eine Klimaanlage, deren Einbau die Wohnungseigentümergesellschaft (WEG) ursprünglich zugestimmt hatte, wieder entfernt werden muss. In der Eigentümerversammlung wurde der Einbau einstimmig beschlossen, jedoch wurde nicht festgelegt, welche Art von Klimagerät eingebaut wird, noch wo es installiert wird. Als das Gerät eingebaut war, fühlte sich ein Eigentümer durch die Optik und den Geräuschpegel gestört und klagte.
Das Gericht gab dem Kläger Recht: Da das Klimagerät eine bauliche Veränderung darstellt, der die WEG in dieser Form nicht zugestimmt hat, muss es entfernt werden. Der Beschluss der Eigentümergemeinschaft, dass die Klimaanlage eingebaut werden darf, ist nichtig, da er nicht festlegt, welche Art von Klimagerät installiert wird, noch wo es angebracht werden soll.
[Amtsgericht Essen Az.: 196 C 288/16]
Weitere Aktuelles-Beiträge
Viel Platz für Mama, Papa und 2 Kinder Was für eine schöne Wohnung! Genau das geht Ihnen durch den Kopf, wenn Sie das erste Mal diese helle Wohnung sehen. Die Eigentümer haben im Jahr 2017 die Wohnung vollständig renoviert, eine neue Küche eingebaut und die Bäder saniert. Hier…
Ruhe-Oase mitten im quirligen Bockenheim Die charmante Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung beeindruckt neben ihrer zentralen, aber dennoch sehr ruhigen Wohnlage, durch ihre individuelle Raumaufteilung. Sie befindet sich in der obersten Etage (3. OG) einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage mit weitläufigen Grünflächen und ist ein wahres Refugium mitten in der…
