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Zu Vermieten

Kleine Massagepraxis / Büro - Nähe Schweitzer Straße

60598 Frankfurt
720 €

3255
1914
48 m²
1
  • Diese kleine Gewerbeeinheit war viele Jahre eine Massagepraxis, welche nun aufgegeben wird.
    Die Einheit eignet sich perfekt für eine Einzelperson, oder ein eingespieltes 2-er Team.
    Es kann als Praxis, oder Büro genutzt werden.
  • Flächen

    • Nutzfläche: 48 m²
    • Bürofläche: 36 m²
    • Gesamtfläche: 48 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Etage: EG
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1914
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Eigentümer stammen. m²-Angaben sind ca.-Werte. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungen dienen lediglich als Möblierungsvorschläge, wenn nicht anders angegeben. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eingezeichnete
    WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit ca. 10 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht

    Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.

    Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis – und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig.

    Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 – 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • // kleiner Empfang
    // großer Behandlungsraum / Büroraum

    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Fenster
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 29.04.2034
    • Energieverbrauchskennwert: 162,40 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 2010
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.04.2024
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    162,40 kWh/(m²·a)
    G
    H
  • Sachsenhausen-Nord ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil Frankfurts. Hier treffen urige Apfelweinlokale, moderne Neubaugebiete, Altbauten, die beliebte Einkaufsstraße Schweizer Straße sowie der Flair des Mainufers mit seinen Villen und Museen aufeinander. In diesem sehr urbanen Viertel mit ausgeprägter Infrastruktur ist viel los und wer darauf Wert legt, ist hier genau richtig. Am westlichen Rand des Stadtteils befindet sich die Frankfurter Uni-Klinik. Die Einkaufsstraße Schweizer Straße liegt in der Nähe des Museumsufers und weist ein breites Spektrum an Läden auf. Fachgeschäfte mit teilweise hochwertigen Artikeln finden sich hier ebenso wie traditionelle Läden und zahlreiche Cafés sowie ein zweimal wöchentlich stattfindender Wochenmarkt. Kulturell ist Sachsenhausen vor allem von den Museen geprägt, die hier sehr konzentriert angesiedelt sind. Die Verkehrsanbindung ist der urbanen Lage entsprechend sehr dicht. Der Frankfurter Südbahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der beiden Teile Sachsenhausens. Mehrere U-Bahnlinien, S-Bahnen und Fernzüge fahren hier ab. Mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien ist Sachsenhausen-Nord an das Frankfurter Stadtgebiet angebunden.

    • Kaltmiete: 720 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Kaution: 2.160 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Markus Wagner

     
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